【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，為維護(hù)租稅公平，國稅局會主動蒐集相關(guān)出租資料並就多屋族個人房東加強查核，請出租人務(wù)必誠實申報。
 
該局說明，我國綜合所得稅採自動申報制，個人出租房屋，應(yīng)以全年租賃收入扣除必要損耗及費用後核算出租賃所得，併入當(dāng)年度綜合所得總額向稽徵機關(guān)辦理結(jié)算申報。納稅義務(wù)人於計算租賃所得時，如能提具必要損耗及費用之證明文件者，於申報時可核實列報減除，常見之必要費用有修繕費、房屋稅及地價稅等；如未能提出相關(guān)憑證，則按租賃收入43％計算必要損耗及費用。納稅義務(wù)人如未依法申報，經(jīng)查獲有短漏報租賃所得，將依規(guī)定補稅處罰。
 
該局舉例說明，納稅義務(wù)人甲君持有多戶房屋，2019及2020年度均未列報出租房屋之租賃所得，經(jīng)該局依蒐集資料初步研判可能有出租情形，乃函查甲君卻未獲回復(fù)，遂深入查核，查調(diào)其資金往來紀(jì)錄並函請匯款人說明，進(jìn)而查獲甲君多屋出租收取租金，依查得資料核定甲君2019及2020年度租賃所得75萬元，補徵稅款22萬餘元，並處罰鍰10萬餘元；該局後續(xù)亦持續(xù)列管追蹤甲君2021年度以後租賃所得申報情形。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人以往年度如有出租房屋未申報租賃所得者，請儘速向戶籍所在地國稅局補行申報，並補繳稅款及加計利息，只要在未經(jīng)檢舉或調(diào)查前完成補報繳手續(xù)，即可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定免予處罰。